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公租房实物配租信息管理系统V4.07

公租房实物配租信息管理系统简介

保障房是政府为了解决城市居民中低收入家庭住房困难实施的一项保障制度。住房保障方式实行租赁补贴和实物配租相结合。实物配租是指政府向申请廉租房,公租房的城市低收入住房困难家庭提供住房,按照标准收取租金的一种保障形式。

系统开发背景

在保障房管理当中,存在下列问题。

1、全部纸质档案,翻阅查询困难.纸质档案中包括:申请表,租房合同,户口本和身份证复印件以及其他证件,每个档案都有自己的编号,档案编号和申请人是相对应的。租赁合同里有小区名称,楼栋,房号,租赁期限,金额等信息。

2、租金到期查询困难。因为申请人每户都建立了一个档案,要查询这些住户什么时间到期,必须要一个一个翻阅档案袋,工作量太大。

3、退出管理难度大。有的申请人经济状况好转,已经不符合保障房租赁条件,这部分人必须退出保障房,让符合条件的人入住,对这些人的管理要规范。

4、保障房出售管理困难。根据国家关于发布公共租赁住房出售的有关事宜的通知,一部分保障房要对外出售,对外出售当中,有一次性支付的,分期支付的,银行按揭支付的,对于这些怎么管理是个很麻烦的问题。

针对房产局对住房申请人的档案信息管理及租金交纳,廉租房销售管理等开发的一套系统,系统主要功能是采集申请家庭的成员详细信息,采集信息包括:申请人姓名、身份证号、性别、所属社区、低保情况、个人备注、租用合同、家庭人数、收入情况、户主类型、人均收入、房屋类型、建筑面积、保障方式等。本系统采用C/S结构可网络化楼盘图管理,让管理者一目了然看到每栋楼的收费管理情况,通过不同色块显示出每个房间是在租,空置,到期,廉租,共租情况。精确的权限管理可以分配多种账户权限来管理系统,大大降低了一个人维护系统的工作量,方便快捷的一键式数据库备份操作使数据安全做到万无一失,无限极地区分类可以让你随意扩展系统的使用区域。

公共租赁住房实物配租信息管理系统功能特点

1,房源资料和租户资料批量导入。

2,楼盘图网格化管理,房屋状态一目了然。

3,在楼盘图上直接查询房屋在不同时期的租住信息。

4,清退人员的统计分类汇总。

5,电子文档的拍摄保存查询。

6,驾驶舱仪表盘的智能分析。

7,各种权限设置,分区管理。

8,租户姓名和身份证查询

9,报表自动生成

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